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¿Y que se acordo en la "reunion" (¿Junta?).
¿Se dejo, para una proxima Junta?.
Si es asi, denieguen por mayoria la division en dos viviendas. Denieguen tambien que la Comunidad tenga que asumir los gastos.
Mientras tanto, no estaria de mas, que la Comunidad hiciera una consulta previa a un abogado, a fin de tener la seguridad de que lo que va a acordar la Junta, es ajustado a derecho.
¿Se dejo, para una proxima Junta?.
Si es asi, denieguen por mayoria la division en dos viviendas. Denieguen tambien que la Comunidad tenga que asumir los gastos.
Mientras tanto, no estaria de mas, que la Comunidad hiciera una consulta previa a un abogado, a fin de tener la seguridad de que lo que va a acordar la Junta, es ajustado a derecho.
La division de los dos ultimos pisos que eran una sola vivienda, ¿se hizo con acuerdo de la Comunidad?. ¿Afecto esta division a los coeficientes?.
En principio, cualquier reforma para conventir una vivienda (aunque sea de dos plantas), en dos viviendas, debe correr por cuenta del propietario y no por la Comunidad.
La Comunidad esta constituida por lo que figura en la escritura inicial de division horizontal.
En principio, cualquier reforma para conventir una vivienda (aunque sea de dos plantas), en dos viviendas, debe correr por cuenta del propietario y no por la Comunidad.
La Comunidad esta constituida por lo que figura en la escritura inicial de division horizontal.
La LPH considera como Comunidad explicita a partir de más de cuatro propietarios, que no vecinos.
Pero la LPH (art 2.b) se aplica en cuanto hay más de un propietario.
Lo primero es saber lo que pone en el Registro de la Propiedad y en las escrituras.
Ahora, ¿por qué "han pedido un contador adicional"?.
¿Es que no tienen individualizado el consumo?.
Expliquenoslo.
Pero la LPH (art 2.b) se aplica en cuanto hay más de un propietario.
Lo primero es saber lo que pone en el Registro de la Propiedad y en las escrituras.
Ahora, ¿por qué "han pedido un contador adicional"?.
¿Es que no tienen individualizado el consumo?.
Expliquenoslo.
Acometida de agua
Hola a todos,
Somos un edificio de 3 vecinos, y ahora los del último piso han pedido un contador adicional. En la compañia de agua les han comentado que se debe cambiar la acometida para aumentar el diàmetro, y ellos preguntan si eso hemos de pagarlo entre todos.
Ya se que las conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, agua caliente sanitaria, etc, tienen carácter común hasta la entrada al espacio privativo, pero como la modificación no se debe a una averia, reparación o motivo de interés común, queríamos saber a quien o quienes corresponde pagar la factura.
Grácias d antemano, un saludo y feliz año nuevo.
Somos un edificio de 3 vecinos, y ahora los del último piso han pedido un contador adicional. En la compañia de agua les han comentado que se debe cambiar la acometida para aumentar el diàmetro, y ellos preguntan si eso hemos de pagarlo entre todos.
Ya se que las conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, agua caliente sanitaria, etc, tienen carácter común hasta la entrada al espacio privativo, pero como la modificación no se debe a una averia, reparación o motivo de interés común, queríamos saber a quien o quienes corresponde pagar la factura.
Grácias d antemano, un saludo y feliz año nuevo.
