El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Acciones legales
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Acciones legales
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Acciones legales
Hola a todos, me presento soy un estudiante de derecho y me veo algo superado en los casos de PH.
Para el viernes tengo un supuesto en el que me preguntan "si yo fuera el abogado del propietario de un local en el cual se quiere colocar un ascensor tras votación en junta y cumpliendo todos los requisitos necesarios para poder impugnar ¿que acciones podría plantear para detener las obras? ¿Y si hubiera pasado el plazo para impugnar y yo pudiera probar un perjuicio efectivo de funcionalidad y habitabilidad?
Nos ha dado una semana, pero yo ni con todo el curso por delante..
Gracias de antemano.
Para el viernes tengo un supuesto en el que me preguntan "si yo fuera el abogado del propietario de un local en el cual se quiere colocar un ascensor tras votación en junta y cumpliendo todos los requisitos necesarios para poder impugnar ¿que acciones podría plantear para detener las obras? ¿Y si hubiera pasado el plazo para impugnar y yo pudiera probar un perjuicio efectivo de funcionalidad y habitabilidad?
Nos ha dado una semana, pero yo ni con todo el curso por delante..
Gracias de antemano.
Para detener la obra debería comprobar que tiene todos los permisos para hacerla por parte de la Administración. Permiso del ayuntamiento, medidas de seguridad adoptados, que la empresa que va a efectuar la obra está al corriente con los seguros sociales de sus trabajadores, que la obra tiene el visto bueno del colegio de arquitectos o aparejadores.
Sobre esto Dick le podría ayudar bastante.
Sobre esto Dick le podría ayudar bastante.
Le voy a colocar un enlace, en el que le despejará todas esas dudas, habla de varias cosas entre ellas el ascensor.
Y nos centramos en lo que nos dice.
"y yo pudiera probar un perjuicio efectivo de funcionalidad y habitabilidad?" Aunque la condición no cuadra en un local. Funcionalidad y habitabilidad, ya que se puede dar la condición de cambio de uso de local a vivienda, pero solo como local principalmente la instalación de un ascensor perjudica únicamente a la funcionalidad.
Sobre los licencias municipales, ya sabrá que se otorgan sin perjucios a terceros.
http://www.togas.biz/articulos/Derecho-Civil/Comunidad-de-Propietarios/LAS-SERVIDUMBRES-DERIVADAS-DE-LA-PROPIEDAD-HORIZONTAL.html
Y nos centramos en lo que nos dice.
"y yo pudiera probar un perjuicio efectivo de funcionalidad y habitabilidad?" Aunque la condición no cuadra en un local. Funcionalidad y habitabilidad, ya que se puede dar la condición de cambio de uso de local a vivienda, pero solo como local principalmente la instalación de un ascensor perjudica únicamente a la funcionalidad.
Sobre los licencias municipales, ya sabrá que se otorgan sin perjucios a terceros.
http://www.togas.biz/articulos/Derecho-Civil/Comunidad-de-Propietarios/LAS-SERVIDUMBRES-DERIVADAS-DE-LA-PROPIEDAD-HORIZONTAL.html
