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Abrir falso techo último piso
Hola a todos; me ha surgido una duda, he buscado información, pero no lo tengo claro. Supongo que vosotros me podréis ayudar. Poseo un último piso en una vivienda de unos 100 años y he pensado en quitar el falso techo con cañizo para aumentar la altura y dejar vistas unas bonitas vigas de madera que sustentan el tejado. Para esto, además de licencia de obras ¿Debería pedir permiso a la comunidad? No he encontrado en ningún lado una información objetiva que me diga si el espacio de esa cámara de aire me pertenece como propietario o es comunitaria, y en caso de que lo sea, si puedo hacer uso de ella...
Tengo entendido que siempre que no modifique ningún elemento común como la cubierta o el forjado no haría falta. ¿Es cierto?
Gracias a todos de antemano!
Tengo entendido que siempre que no modifique ningún elemento común como la cubierta o el forjado no haría falta. ¿Es cierto?
Gracias a todos de antemano!
Si eso está dentro de su propiedad, usted puede hacer lo que quiera siempre que no afecte a elementos estructurales o mopdifique la estética exterior de la finca, que creo no es el caso, artº 7, punto 1 de la L. P. H. Debe informar al presidente de la comunidad para comunicarle que va a efectuar reformas pero nada más, aparte de pedir el permiso de obras menores al ayuntamiento, pero si el movimiento de escobros no es muy grande, este permiso podría obviarse.
Muchas gracias, Fontanero. Como dices, no tocaría ningún elemento estructural ni modificaría el aspecto exterior. El meollo del asunto está en saber si ese espacio entre el falso techo y la cubierta es de mi propiedad o algún vecino la puede reclamar como elemento común.
¿Sería esto posible? Gracias de nuevo. Un saludo!
¿Sería esto posible? Gracias de nuevo. Un saludo!
El espacio que se denomina cámara de aire en las edificaciones, es comunitario. Alterarlo modificaría el título y sería necesario la unanimidad para modificarlo.
Al propietario de un espacio, para uso exclusivo, no le esta permitido aumentar los metros, tanto cuadrados, como cúbicos a su propiedad. Se mete en la propiedad de otro.
Te puedes meter en un serio problema.
Al propietario de un espacio, para uso exclusivo, no le esta permitido aumentar los metros, tanto cuadrados, como cúbicos a su propiedad. Se mete en la propiedad de otro.
Te puedes meter en un serio problema.
