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¿10 años de alquiler? ¿Es viable?
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¿10 años de alquiler? ¿es viable?
Una entidad explotadora de un edificio residencial (es habitual en la costa) le ha solicitado a un amigo que le alquile su estudio para establecer la oficina (desde la cual se realizan labores de recepción, mantenimiento...)
El problema es que habla de un alquiler por un periodo de 10 años lo cual tiene la ventaja de asegurarte un alquiler largo pero tambien puede ser eso una desventaja.
Mi pregunta es si veis viable este alquiler a tan largo plazo o en su defecto hacerlo año tras año. En caso de hacerlo por este periodo habra que incluir supongo una clausula de rescision unilateral que no conlleve indeminzación supongo...Gracias.
El problema es que habla de un alquiler por un periodo de 10 años lo cual tiene la ventaja de asegurarte un alquiler largo pero tambien puede ser eso una desventaja.
Mi pregunta es si veis viable este alquiler a tan largo plazo o en su defecto hacerlo año tras año. En caso de hacerlo por este periodo habra que incluir supongo una clausula de rescision unilateral que no conlleve indeminzación supongo...Gracias.
Buenas tardes,
estamos de acuerdo con usted en que un contrato de alquiler por un período tan largo, puede dar lugar a numerosas desventajas y numerosos problemas, en caso de que surjan problemas entre las partes. Podríais escoger la opción de hacerlo por un plazo menor, no necesariamente de año en año; o bien, establecer alguna cláusula que facilite la finalización del contrato, sin que tengan lugar indemnizaciones de cuantías altas.
Esperamos haberles sido de ayuda, y para cualquier consulta más detallada, no duden en contactar con nosotros en:
STRATEGY BUSINESS ADVISORS, S.L
C/Velázquez, 157. Bajo derecha
CP: 28002 - Madrid
Tlf: 914 11 33 51 - 685 10 13 30
email: info@sbadvisors.es
www.sbadvisors.es
estamos de acuerdo con usted en que un contrato de alquiler por un período tan largo, puede dar lugar a numerosas desventajas y numerosos problemas, en caso de que surjan problemas entre las partes. Podríais escoger la opción de hacerlo por un plazo menor, no necesariamente de año en año; o bien, establecer alguna cláusula que facilite la finalización del contrato, sin que tengan lugar indemnizaciones de cuantías altas.
Esperamos haberles sido de ayuda, y para cualquier consulta más detallada, no duden en contactar con nosotros en:
STRATEGY BUSINESS ADVISORS, S.L
C/Velázquez, 157. Bajo derecha
CP: 28002 - Madrid
Tlf: 914 11 33 51 - 685 10 13 30
email: info@sbadvisors.es
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Hola gaglezsevilla. Como le han indicado una duración inicialmente pactada alta puede conllevar riesgos para ambas partes, pero un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos puede minimizar los mismos a través de la inclusión y exclusión de determinados pactos en el contrato.
Reciba un cordial saludo.
Reciba un cordial saludo.
